Независимо от негативното въздействие на пандемията, предизвикана от коронавируса, интересът към португалския пазар на недвижими имоти остава висок. Причината са ниските лихви по ипотечните заеми и високата финансова ликвидност. „Жилищният сектор бързо ще се възстанови, веднага след като държавите започнат да излизат от кризата“, прогнозира Франциско Орта е Коста, управляващ директор на консултантската компания CBRE за Португалия.
От друга страна, компанията признава, че въздействието на пандемията води до „рязък спад“ и ще ограничи бързината, с която нараства местната икономика. Прогнозите сочат, че показателите на БВП на глава от населението от 2019 г. ще могат да бъдат отново достигнати в края на 2022-ра.
В момента на етап обработка и финализиране са сделки с имоти на обща стойност 2 млрд. EUR. Прогнозите са, че интересът от страна на чужденци към португалския имотен пазар ще се увеличи. Консултантите са на мнение, че инвестиционната възможност на местните купувачи също ще се подобри.
Активността в офис сегмента ще остане стабилна, в логистичния и туристически сектор – ще се възстанови с бърза скорост, в зависимост от региона, в който се намират имотите. От CBRE коментират, че „най-много имотите от първичния пазар ще гарантират стабилност на пазара през текущата година, въпреки че цените да могат леко да се понижат, особено на вторичния пазар“.
