Вече издадените „златни визи“, както каза премиерът, могат да бъдат удължени, но за това чужденците ще трябва да спазват редица условия: да се инвестира в жилище, където собственикът или неговите потомци възнамеряват да живеят постоянно, или имотът се отдава дългосрочно. Окончателното изоставяне на програмата беше логичният завършек на процес, в който португалските власти вече ограничиха възможностите на потенциалните инвеститори.
Португалия е издала 11 628 златни визи. Повечето от тях са получени от граждани на Китай
От януари 2022 г. те имат право да купуват къщи само извън големите градове, предимно Лисабон и Порто, които са най-атрактивните от гледна точка на инвестиция. От октомври 2012 г. до януари 2023 г. Португалия е издала 11 628 златни визи. Най-много са получени от граждани на Китай (5258), Бразилия (1178), САЩ (558), Турция (547) и Южна Африка (508). Над 10 000 души са закупили жилища в страната на стойност над 500 000 евро. Друга част от инвеститорите обаче се възползваха от други форми: 938 чужденци получиха „златна виза“ в Португалия благодарение на големи капиталови трансфери (над 1,5 милиона евро), други 22 – чрез създаване на работни места за местни жители. Тези инвестиции помогнаха на икономиката на страната да се възстанови от кризата от 2008 г., но впоследствие доведоха до покачване на цените на жилищата, което създаде големи затруднения за местните жители, чиито доходи са сред най-ниските в Европейския съюз.
Експертите по недвижими имоти обаче не виждат връзка между сегашните високи цени на апартаменти и къщи и инвестициите на притежателите на „златни визи“. Както беше отбелязано, техните сделки не надвишават три процента от всички сделки с недвижими имоти. „Грешка е да се обвиняват притежателите на златна виза за покачването на цените на недвижимите имоти, тъй като това увеличение се дължи главно на дисбаланс между търсене и предлагане“, каза говорителят на Savills Пауло Силва. Според него отказът от програми ще доведе само до факта, че инвеститорите ще инвестират в други страни. В тази връзка имаше предложение да се запазят „златните визи“ в Португалия, но само за инвеститори, които не се интересуват от покупка на недвижими имоти. По-рано Ирландия затвори програмата за „златни визи“. Преди няколко години Кипър направи същото. Но в редица други страни от ЕС, например Испания, Гърция, Малта, тази практика продължава.
